ما را دنبال کنید

جستجوگر

آمارگیر

  • :: آمار مطالب
  • کل مطالب : 59
  • کل نظرات : 0
  • :: آمار کاربران
  • افراد آنلاين : 1
  • تعداد اعضا : 0
  • :: آمار بازديد
  • بازديد امروز : 763
  • بازديد ديروز : 950
  • بازديد کننده امروز : 185
  • بازديد کننده ديروز : 256
  • گوگل امروز : 1
  • گوگل ديروز: 0
  • بازديد هفته : 763
  • بازديد ماه : 25,095
  • بازديد سال : 170,546
  • بازديد کلي : 243,745
  • :: اطلاعات شما
  • آي پي : 35.172.224.102
  • مرورگر :
  • سيستم عامل :
گل چت رپورتاژ , 54 بازدید 0

ترکیه از هر لحاظ فرصت های بسیار خوبی دارد. براساس آمارهای اخیر ، بیش از 40 میلیون گردشگر هر سال از ترکیه بازدید می کنند و در آنجا استراحت می کنند. البته اگر از ترکیه به خانه نگاه کنید ، ممکن است برای شما بسیار مفید باشد و به آینده نگاه کنید. سرمایه گذاری و خریدهای خانگی می تواند پایه ای برای گذرنامه و زندگی در ترکیه باشد.
در این کشور و مهاجرت ، یک سرمایه گذاری عاقلانه برای زندگی و کار در ترکیه مورد نیاز است ، بنابراین شما باید به طور کامل برنامه ریزی شوید و قبل از تصمیم گیری از دستورالعمل های مشاوران حرفه ای ALPIDE استفاده کنید. بهترین انتخاب. اگر قصد خرید ویلا از ترکیه را دارید ، قادر به دریافت این فرصت طلایی نخواهید بود ، اما یکی از بهترین و خریدهای خانه خود را در این کشور خواهید داشت.
خرید ملک و خرید خانه
بدون شک ، یک خانه یا آپارتمان یکی از بهترین گزینه ها است. خرید 250،000 دلار در ترکیه یا بالاتر از خانه می تواند بهترین راه برای خرید خانه یا آپارتمان از ترکیه باشد. اقتصاد رو به رشد و موقعیت جغرافیایی ، به ویژه با موقعیت جغرافیایی ، ترکیه دارای مزایای مهمی و جاده ای است که خاورمیانه و اروپا را به هم وصل می کند. مزایای خرید یا اجاره خانه در ترکیه امروز بیشترین سهم را در بازار مسکن در این شهر فراهم می کند. هنگام انجام این کار می توانید تمام این مزایا را داشته باشید.
با قیمت پایین در ترکیه ، شما باید از مشاور با تجربه و متخصصان باتجربه برای خرید و فروش خانه ها استفاده کنید. لازم به ذکر است که همیشه در تجربه شرکتهای ارائه شده توسط خدمات حقوقی عملکرد خوبی وجود دارد.قابل درک است که به آن خانه یا آپارتمان از ترکیه گفته می شود ، که به عنوان یک سند املاک و مستغلات در ترکیه شناخته می شود. "
اگر قصد دارید خانه ای را از ترکیه بدست آورید ، اگر می خواهید قدرت یا سند قانونی داشته باشید اگر می خواهید به خانه یا آپارتمان بروید ، می خواهید یک سند رسمی و قانونی داشته باشید. این سند آبی است و برای منطقه ای که در دست ساخت است آبی است (ویلا ، آپارتمان یا یک ساختمان تجاری). اگر یک شهروند خارجی دارید ، می دانید که این اسناد 1 روز تا 7 روز خواهد بود.
بازخرید یا اجاره در ترکیه
ترکیه یکی از زیباترین و زیباترین کشورهای جهان و یکی از بهترین ها را برای سایر نقاط جهان ساخته است. در عین حال ، فرصت اجاره یا نصب ملک در ترکیه بهترین پیشنهاد است.
با این پیشنهاد ، بسیاری از مشتریان با کمترین پرداخت ملک در ترکیه خانه ای خواهند داشت و با فارغ التحصیلی و پرداخت پرداخت در خانه ، دارایی و زمین ترکیه خواهند داشت. من می توانم این کار را انجام دهم. یکی از مهمترین تجربیاتی که ما در ترکیه داریم یکی از مهمترین تجربیاتی است که ما در خرید ملک داریم - کاهش ارزش املاک بسیاری از مشتریان منجر به از دست دادن سپرده ها ، از دست دادن یا از دست دادن سرمایه ، از دست دادن یا ضرر خواهد شد. شما بسیار نگران هستید ، می توانید بهترین سرمایه گذاری در ترکیه را انجام دهید.
ساختن خانه در ترکیه به شما کمک می کند تا با سرمایه گذاری اندک خانه ای بخرید. تیم مشاور سرمایه گذاری ALP همیشه بر اساس تجربه مشتری دو پیشنهاد ارائه می دهد.ترکیه را می توان از یک شرکت املاک و مستغلات در ترکیه یا پیمانکار در ترکیه به عنوان اولین قدم برای خرید خانه یا خانه بدست آورد. یا از وام بانکی برای پرداخت زمین یا آپارتمان استفاده کنید. توجه داشته باشید که اگر یک شهر بزرگ و گران قیمت مانند استانبول دارید و در صورت عدم وجود ملکی ، می توانید شهرهای کوچک را ببینید. واحدهای زیبا و زیبا در شهرهای کوچک فروخته می شوند که می توانند با سرمایه کمتری خریداری شوند ...

شرایط مناسبی برای خریداران خانه در شهرهای مختلف ترکیه وجود دارد. همچنین دارای حق مدنی برای خرید املاک و مستغلات با حداقل 250،000 دلار است. همه اینها همچنین می تواند باعث رشد ملک سرمایه گذاران ایرانی شود. در ترکیه ، هزینه خرید خانه و ویلا این است که قیمت به عوامل زیادی بستگی دارد که قیمت ملک در ترکیه است. واد ترکیه می تواند بگوید:
1. شما منطقه ای هستید که می خواهید ویلا یا ملک بخرید.
2. مبلغ خانه یا املاکی که می خواهید خریداری کنید.
3. زمان خرید خانه یا زمین از ترکیه
4- راحتی و خدمات ارائه شده توسط یک آپارتمان یا ویلا
5- تأسیس در اطراف خانه یا املاک

به گفته لیر جدید ترکیه ، خارجی ها برای خرید ملک در ترکیه باید در ترکیه ارز مبادله کنند. طبق این ماده ، شهروندان خارجی که ملک یا زمین خریداری می کنند باید گواهی تهیه ارز را بدست آورند.
مطابق با مقررات جدید بانک مرکزی در مورد انتقال سرمایه و 2022 ، خارجی ها باید برای خریدهای املاک ارز مبادله کنند. با توجه به املاک و مستغلات و دستورالعمل های مربوط به هیئت مدیره عمومی (سرویس TAPO) ، خارجی ها ارزهای خود را از طریق بانک به بانک مرکزی می فروشند و سپس اسناد تهیه ارسال شده توسط بانک در ثبت نام را ارسال می کنند.یک دفتر املاک و مستغلات. آماده کردن.
طبق قانون جدید ، در ترکیه ، ملک یا شهروندان خارجی که ملک یا زمین را در ترکیه خریداری می کنند ، باید گواهی تهیه ارز را بدست آورند. تهیه ارز شامل نام ، نام خانوادگی ، شماره گذرنامه یا ارز خارجی ، به طور مستقیم از ارز خارجی یا ایندکس شده به ارز خارجی است.
به عنوان بخشی از این آیین نامه ، فروش یک خارجی و فروش فروش خارجی و فروشنده یک شهروند ترکیه است و این ملک باید Lira باشد.
اگر ملک را در ترکیه خریداری کنید ، این قانون از شما در ترکیه برای خرید پول برای خرید ملک به حساب خریدار محافظت نمی کند.

شما باید بدانید که ایرانی ها می توانند در ترکیه خریداری و اجاره کنند ، بنابراین ما ابتدا آخرین اقدامات برای خرید ملک در ترکیه را توضیح خواهیم داد. پس از یافتن ملک لازم ، لازم است با میزبان ، مانند ملک و در هنگام چنین قراردادی موافقت شود. این می تواند واحد مورد نظر شما را سفارش دهد و متخصصان ما می توانند برای انتقال نهایی اسناد ، یک جدول پرداخت با فروشنده و فروشنده ایجاد کنند.
مشاوران املاک و مستغلات ترکیه همچنین این فرصت را دارند که با دریافت نام مشتری ، به طور خودکار شتاب و تسهیل پرداخت مانند آب و برق را تسهیل کنند.
خوشبختانه ، مطابق با دارایی جدید ترکیه ، لازم نیست از ارتش ترکیه واقع شده یا در آن اولویت ارتش ترکیه واقع نشده است یا جایی که سرزمین ارتش ترکی در آن واقع نشده است یا جایی که زمین نیست واقع شده. اسناد ظرف 7 روز در نظر گرفته می شوند. در مورد انتقال منشور و قانون قانون ، هر دو طرف باید در دفتر املاک و مستغلات غیرقابل تحمل باشند ، اما مشاور املاک و مستغلات ممکن است وکالت داشته باشد و اسناد را منتقل کند. وادوکالت نامه
به یاد داشته باشید که مالکیت در ترکیه مورد نیاز است و خواسته شده است که خریدار مورد نیاز باشد ، و عمل همان انتقال اطلاعات ، مانند تاریخ ایران ، همان عمل انتقال اطلاعات است. ترجمه ، نام و جزئیات مالک خاصیتی است که ما باید اصلاح کنیم.
تفاوت اجاره املاک در ترکیه برای مهاجران
قانون جدید ترکیه و مهاجرت قادر به اجاره خانه ای در ترکیه در ترکیه نخواهند بود که آنها نتوانند ویزاهای خود را از سر بگیرند و به دنبال ویزا و راه دیگری برای کشف باشند.
اگر ملک را در ترکیه خریداری می کنید ، خریدار برای اولین بار 2 سال مجوز دریافت می کند ، پس از 3 سال ، بهتر است بدانید که مجاز به درخواست اقامت دائم در ترکیه است. .. ما باید صبر کنیم که آیا دفتر و این محل اقامت پایدار خواهد بود.
به یاد داشته باشید ، خرید ملک به این معنی نیست که شما یک اقامتگاه دائمی در ترکیه هستید و شهروند ترکیه ای برای خرید ملک از این کشور نخواهید بود. البته ، در بی نظمی ، در آیلان ، خرید ملک در آلایان به گسترش سالانه خانواده های مهاجر (زوج موقت و کودکان) داده می شود.
بهترین شرایط را در ترکیه و ملک با مناسب ترین قیمت خریداری کنید
با توجه به شرایط مطلوب در ترکیه ، زندگی در ترکیه برای ایرانیان بسیار مناسب است.
ترکیه بهترین شرایط را برای زیرساخت های سرمایه گذاری مناسب و کلیه منابع لازم و پشتیبانی دولت توسط سرمایه گذاران ایجاد می کند.
1. برای دریافت محل اقامت ، ملک بالاتر از 250،000 دلار را بخرید:
سه ماه بعد ، در این نوع خرید ملک ، 100 ٪ گذرنامه ترکیه را دریافت خواهید کرد.2. برای گرفتن خانه با خرید 250،000 دلار:
در این شکل از خریدهای ممنوعیت ، 100 ٪ از یک یا یک اقامتگاه توریستی دو ساله را در امکان تمدید دریافت خواهید کرد و پس از 4 سال اقامت دائم ، و سپس گذرنامه خود را دریافت خواهید کرد.
مزایای به دست آوردن شهروندی و گذرنامه ترکیه:
همسر و فرزندان وی زیر 18 سال می توانند با تابعیت ترکیه و متقاضی اصلی برای دریافت تابعیت ترکیه و گذرنامه تماس بگیرند.
 گذرنامه های ترکیه به بسیاری از کشورها امکان دسترسی به ویزا را می دهند.
دولت ترکیه برای حمایت از سرمایه گذاران خارجی:
یکی از بیشترین مشکلات در املاک و مستغلات ترکیه در سالهای اخیر مبنی بر اینکه ممکن است سرمایه گذاران خارجی در سالهای اخیر درک شوند ، قادر به خرید ملک از قیمت واقعی نیستند.
به منظور محافظت از حقوق سرمایه گذاران خارجی ، دولت ترکیه قانون جدیدی را اتخاذ کرده است که اخیراً اعتماد خود را به بخش املاک و مستغلات سرمایه گذاران خارجی افزایش داده است.
 براساس دستورالعمل جدید صادر شده توسط وزارت شهر ترکیه ، قیمت هرگونه ثبت نام رسمی و ارزیابی املاک خارجی در ترکیه فقط در صورتی انجام می شود که فقط قیمت املاک یا دارایی خارجی اعطا شود.
با اجرای این قانون ، خارجی ها می توانند با اطمینان بیشتر به سلامت معاملات ، اعتماد به نفس بیشتری را در زمینه سلامت معاملات برنامه ریزی شده سرمایه گذاری کنند.

نرخ مالیات انتقال در ترکیه 4 ٪ از هزینه املاک است. قوانین شفاف ترکیه برای انتقال اسناد باید بین دو طرف (خریدار و فروشنده) تقسیم شود. همچنین یک روش پرداخت توافق شده وجود دارد.
در غیاب خریدار ، آژانس 150 یورو است.
مسکن یا فارغ التحصیلی قیمت یک آپارتمان تازه ساخته شده است که بسته به هزینه و حجم آپارتمان از 400 یورو شروع می شود.
توافق نامه خرید برق حدود 100 یورو برای تجهیزات جدید ، حدود 30 یورو برای تجهیزات جدید است.توافق نامه آب 30 یورو برای مصالح جدید برای مصالح جدید است. این شورا باید سالانه تا سال گذشته ماه مه پرداخت شود. این حدود 0.1 ٪ از مقدار واقعی TAPU است.
هزینه انتظار برای آپارتمان ممکن است سالانه یا ماهانه پرداخت شود ، که برای یک آپارتمان تازه ساخته شده در ماه 40-70 یورو خواهد بود.
لازم به ذکر است که قیمت های مشخص شده در بالا فقط برای شما است و می توانید هزینه خرید ملک را کاهش یا افزایش دهید.

در ترکیه خانه را نگه دارید
ایرانیان در حال حاضر 90 روز در ترکیه دارند که معمولاً برای گردشگری و سفرهای تجاری کافی است ، اما باید نقشه افرادی باشد که قصد دارند بیش از 90 روز در کشور بمانند. برای دریافت. به نمایندگی از دفتر مهاجرت ، یکی از شرایط زندگی در ترکیه. این یکی از شرایط معمول برای بازدید از ترکیه است.
علاوه بر این شرایط ، دولت ترکیه تصمیم گرفت برای خرید ملک به مدت یک سال اجازه دهد سایر کشورها را برای سرمایه گذاری در سایر کشورها در سال 2013 برای تشویق سایر کشورهای این کشور خریداری کند. البته این دوره در سال 2017 به دو سال افزایش یافته است. امروز شهروندانی که از ترکیه به خانه می آیند قادر به گسترش سالانه و موقت محل سکونت خواهند بود.

چگونه می توان خانه ای را با وام بانکی در شهرهای مختلف ترکیه خریداری کرد؟

ابتدا باید درخواست خود را به عنوان متقاضی وام های املاک و مستغلات به بانک مربوطه ارسال کنید. بانک مربوطه برنامه را بررسی می کند و پس از ارسال اسناد ملک و نهایی فروشنده در پایان ، قرارداد با شما نتیجه می گیرد. متأسفانه ، بانکهای ترکیه وام به ایرانیان یا افراد دارای گذرنامه ما ارائه نمی دهند.لازم به ذکر است که برخی از بانکها در این کشور حساب ایرانی را باز می کنند ، اما وام به ایرانیان نمی شوند و خدمات محدودی ارائه می دهند. در استانبول ، برای خرید ملک با وام بانکی در استانبول باید در این کشور کار پیدا کنید. بهترین و گسترده راه برای یافتن شغل در استانبول ، ثبت نام شرکت و گزارشگری مالی به بانک است. در صورت کار می توانید از وام نیز بهره مند شوید. البته روش های دیگری برای خرید بانک بدون اعتبار بانکی در ترکیه وجود دارد که یکی از آنها خانه ساخت و ساز است. در همان زمان ، 20-30 درصد از خانه باید پرداخت شود. سپس هزینه های باقی مانده توسط برنامه هماهنگ پرداخت می شود. اولویت این روش برای پرداخت بهره به عنوان وام های بانکی ضروری نیست. راه دیگر برای خرید میزبان در شهرهای مختلف ترکیه ، خرید پروژه های آماده برای تحویل است. هزینه این پروژه ها برای یک سال ، یک سال ، حداکثر پنج سال پرداخت می شود و سپس سند خانه نوشته می شود. لازم به ذکر است که وام بانکی مدت زمان 75 ٪ از دارایی متقاضی برای خرید مشتری است.
واد
خرید ملک در استانبول
اگر قصد خرید خانه ای از یک کشور زیبا از ترکیه را دارید ، خوب است بدانید که ترکیه یکی از گرانترین و گرانترین شهرهای جهان برای سالهاست. ارتفاع این کشور در 94 کشور در شهرهای املاک و مستغلات و 39 ام قرار دارد.
خرید ملک و خانه ویژه در شهرهای مختلف ترکیه زمان خوبی دارد ، زیرا بیشتر دارایی های کشور دارای زیرساخت های خوبی مانند زیبایی و قهوه ، زیبایی و آماده است. وادساخت خانه مشکل شرعی ندارد. یعنی اکثر این املاک مشکلی ندارند اما ممکن است برخی از آنها مشکل داشته باشند. یکی از دلایل خوبی که استانبول مکان خوبی برای سرمایه گذاری در خرید خانه است این است که تورم پایین، قابل پیش بینی و تقریباً ثابت است. بنابراین، اگر می خواهید در استانبول سرمایه گذاری کنید، خرید خانه گزینه خوبی است.

برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با خرید ملک در ترکیه به آدرس سایت ترامند مراجعه کنید.

برچسب ها

ارسال نظر

نام
ایمیل (منتشر نمی‌شود)
وبسایت
:) :( ;) :D ;)) :X :? :P :* =(( :O @};- :B :S
کد امنیتی
رفرش
کد امنیتی
نظر خصوصی
مشخصات شما ذخیره شود ؟ [حذف مشخصات] [شکلک ها]

نظرات ارسال شده

ممکن است به این موارد نیز علاقه مند باشید:

پیوندهای روزانه